Статті

Скасування будівельного паспорта: правові підстави та наслідки

Статті - пн, 12/02/2019 - 23:21
Будівельний паспорт забудови земельної ділянки (будпаспорт) – це документ, який визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного поверху) з площею до 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд, гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки. ✅ Процедуру оформлення (та внесення …
Категорії: Статті

Зміни до Порядку ведення Державного земельного кадастру — проєкт

Статті - пн, 12/02/2019 - 00:30
Держгеокадастром розроблено проєкт постанови Кабінету Міністрів України «Про внесення змін до Порядку ведення Державного земельного кадастру», метою якого є імплементація кращих практик якісного та ефективного регулювання, відображених Групою Світового банку у методології рейтингу “Doing Business”, зокрема у сфері Державного земельного кадастру в частині впровадження механізму оскарження рішень, дій або бездіяльності Державного кадастрового реєстратора в адміністративному …
Категорії: Статті

Закон про Єдину державну електронну систему у сфері будівництва набрав чинності

Статті - нд, 12/01/2019 - 00:00
01 грудня 2019 року набрав чинності Закон України Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (199-IX від 17.10.2019 року). Окремі положення Закону, зокрема, щодо запровадження електронного кабінету набирають чинності не пізніше 01.01.2020 року, а Єдина електронна система у сфері будівництва буде впроваджена …
Категорії: Статті

Заборонено розміщення хостелів та готелів, ветклінік та саун у житлових будинках (ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки)

Статті - сб, 11/30/2019 - 23:05
01 грудня 2019 року набрав чинності ДБН В.2.2-15:2019 Житлові будинки. Основні положення. Вказаний ДБН був затверджений Наказом Мінрегіону №87 від 26.03.2019 року (до якого було внесено зміни Наказом №178 від 08.08.2019 року). ❌ З 01.12.2019 року втратили чинність наступні норми: ДБН В.2.2-15-2005 Житлові будинки. Основні положення ДБН В.3.2-2-2009 Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт Нові …
Категорії: Статті

Відсутність детального плану території, за наявності чинного генерального плану, не є підставою для відмови у видачі містобудівних умов чи їх скасування

Статті - пт, 11/29/2019 - 14:18
На практиці часто виникають питання чи можлива видача органом містобудування та архітектури містобудівних умов та обмежень (МУО) за відсутність детального плану території (ДПТ), плану зонування (зонінгу) тощо. Та чи можуть бути в таких ситуаціях скасовані вже раніше видані МУО. Містобудівним законодавством України, зокрема, ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», встановлено вичерпний перелік підстав як для відмови …
Категорії: Статті

Інформація про вільні ділянки, що можуть бути приватизовані безоплатно під забудову, є публічною

Статті - чт, 11/28/2019 - 00:07
Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 05.11.2019 року по справі №359/7966/16-а щодо визнання протиправною відмови у наданні інформації про земельні ділянки комунальної або державної форми власності, не надані у користування, що можуть бути використані під забудову для реалізації права на безоплатне отримання у власність для будівництва та обслуговування …
Категорії: Статті

Дитячі садочки та школи в житлових будинках: що наразі дозволено та які зміни плануються

Статті - нд, 11/24/2019 - 23:00
Дитячі садки Вже більше року — з 01 жовтня 2018 року, діє новий ДБН В.2.2-4:2018 Заклади дошкільної освіти, яким встановлено, що заклади дошкільної освіти рекомендується розміщувати в окремо розташованих будівлях; проте, норми вказаного ДБН дозволяють також розміщення: вбудованих приміщень для груп короткочасного (до 4-х годин) перебування дітей дошкільного віку в 1-2 поверхи житлових будинків; вбудованих дошкільних …
Категорії: Статті

Усі незаконні огорожі та інші конструкції, які обмежують доступ до водойм, мають бути демонтовані до 21.02.2020

Статті - чт, 11/21/2019 - 00:00
21.11.2019 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення безперешкодного доступу громадян до узбережжя водних об’єктів для загального водокористування» від 29.10.2019 року №233-IX, який спрямовано на забезпечення безперешкодного та безоплатного доступу громадян до узбережжя водних об’єктів для загального водокористування. Варто зауважити, що введений в дію цей Закон буде …
Категорії: Статті

Електронний кабінет забудовника планують запустити в грудні 2019 року

Статті - вт, 11/19/2019 - 18:10
Запуск Електронного кабінету забудовника планується вже у грудні 2019 року, — повідомляє ДАБІ України. ⭕️ Так, вже в наступному місяці мають запровадити комплекс адміністративних послуг щодо об’єктів класу наслідків (відповідальності) СС1, а саме: повідомлень про початок виконання підготовчих робіт/про зміну даних у повідомленні про початок виконання підготовчих робіт;  повідомлень про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється …
Категорії: Статті

ДБН Складські будівлі: проєкт

Статті - пн, 11/18/2019 - 19:26
Українським інститутом сталевих конструкцій імені В.М. Шимановського розроблено Першу редакцію проєкту ДБН В.2.2-ХХ:20ХХ Складські будівлі (на заміну СНиП 2.11.01-85* Складские здания). Новий ДБН Складські будівлі розроблено у зв'язку з тим, що вимоги, встановлені в СНиП 2.11.01-85* «Складские здания», застаріли і не відображають сучасні принципи транспортування та логістики вантажних перевезень. Вказаний СНиП 2.11.01-85* набрав чинності в …
Категорії: Статті

Повноваження ДАБІ — зміни: заборона скасування МУО, повідомлень та декларацій

Статті - пн, 11/18/2019 - 12:04
14 листопада 2019 року було підписано Закон України Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (199-IX від 17.10.2019 року). Вказаним Законом, зокрема, передбачено створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, одними з компонентів якої стануть стати Реєстр будівельної діяльності та Електронний кабінет, а також цим …
Категорії: Статті

Закон про Єдину державну електронну систему у сфері будівництва підписано

Статті - чт, 11/14/2019 - 15:00
Сьогодні, 14 листопада 2019 року, Закон України Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, повернуто з підписом Президента (199-IX від 17.10.2019 року). ✅ Цим Законом передбачено створення Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, одними з компонентів якої …
Категорії: Статті

Оцінка майна з 2020: автоматична оцінка та ліквідація електронних майданчиків

Статті - вт, 11/12/2019 - 23:00
12 листопада 2019 року Верховна Рада України прийняла в першому читанні проект Закону про внесення змін до Податкового кодексу України щодо ліквідації корупційної схеми у сфері реєстрації інформації зі звітів про оцінку об'єктів нерухомості та прозорості реалізації майна (реєстраційний №2047-д). Електронні майданчики — посередники 01.01.2018 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Податкового кодексу …
Категорії: Статті

Об'єкти, які можна будувати без оформлення дозвільних документів ДАБІ

Статті - пн, 11/11/2019 - 23:02
Плануючи будівництво на присадибній, садовій або дачній ділянці часто виникають питання, які об'єкти потребують оформлення дозвільної документації на будівництво (а саме будівельного паспорта забудови земельної ділянки та повідомлення ДАБІ про початок виконання будівельних робіт), а які можна будувати без оформлення відповідних документів та які не потребують прийняття в експлуатацію. Станом на 11.11.2019 року діє Постанова …
Категорії: Статті

Будівельна амністія 2019: статистика ДАБІ

Статті - пт, 11/08/2019 - 17:53
З початку року територіальними органами Держархбудінспекції (ДАБІ) прийнято в експлуатацію (тобто зареєстровано декларації про готовність об'єкта до експлуатації) в порядку «будівельної амністії» більше 27,5 тис. об’єктів самочинного будівництва! За даними ДАБІ України, найбільшу кількість декларацій про готовність таких об’єктів до експлуатації зареєстровано у Львівській (2961), Київській (2381), Чернівецькій (1878), Тернопільській (1823), Полтавській (1748), Вінницькій (1526), …
Категорії: Статті

Зміна призначення господарських будівель — це реконструкція чи ні?

Статті - ср, 11/06/2019 - 23:57
До 15 січня 2019 року, тобто до набрання чинності Наказом Мінрегіону від 26.07.2018 року №186 Про внесення змін до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, діяла норма, згідно якої зміна призначення господарських будівель для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків не належала до самочинного будівництва. Це означало, що власник, наприклад, гаражу міг безперешкодно використовувати та …
Категорії: Статті

Набрав чинності новий ДБН Культурно-видовищні та дозвіллєві заклади (ДБН В.2.2-16:2019)

Статті - пт, 11/01/2019 - 00:00
01 листопада 2019 року набрав чинності новий ДБН В.2.2-16:2019 Культурно-видовищні та дозвіллєві заклади (на заміну ДБН В.2.2-16-2005). Зазначений ДБН затверджено Наказом Мінрегіону №85 від 26.03.2019 року, та опубліковано 30.07.2019 року в Інформаційному бюлетені Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України №7/2019. ⭕️ Положення ДБН В.2.2-16:2019 поширюються на проектування і будівництво однозальних і багатозальних будівель …
Категорії: Статті

Заборонено влаштування огорож, що перешкоджають доступу громадян до берегів водойм

Статті - вт, 10/29/2019 - 22:40
29.10.2019 року Верховна Рада України прийняла у другому читанні проєкт Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення безперешкодного доступу громадян до узбережжя водних об’єктів для загального водокористування», який спрямовано на забезпечення безперешкодного та безоплатного доступу громадян до узбережжя водних об’єктів для загального водокористування. Документом передбачено внесення змін до Водного кодексу …
Категорії: Статті

Електронний кабінет у сфері містобудівної діяльності

Статті - ср, 10/23/2019 - 23:03
Мінрегіон розробив проєкт Наказу «Про затвердження Порядку функціонування електронного кабінету у сфері містобудівної діяльності». Створення Електронного кабінету передбачено Постановою КМУ від 27.03.2019 року №367 «Деякі питання дерегуляції господарської діяльності», а також прийнятим 17.10.2019 року Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо удосконалення порядку надання адміністративних послуг у сфері будівництва та створення Єдиної державної …
Категорії: Статті

Відстань до межі, згідно нового ДБН Планування та забудова територій

Статті - ср, 10/23/2019 - 16:21
01.10.2019 року набрали чинності нові будівельні норми — ДБН Б.2.2-12:2019 Планування та забудова територій, які, серед іншого, регулюють і питання відстаней між будинками, будівлями та спорудами як на власній, так і на сусідніх ділянках, відстаней до меж ділянок, протипожежних розривів тощо. Детальніше про вказані відстані написано в попередньому матеріалі. ⭕️ Зазначений ДБН, зокрема, містить пункт 6.1.41, наступного змісту: …
Категорії: Статті

Сторінки